2020-04-06

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【購屋指南】關注未來年輕族群租房&買房新趨勢

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新北區、低總價& 中小坪數成為房屋市場新寵兒
面對政府近年提出的打房政策,諸多數據顯示全台房市持續以買方市場導向。而今年預約看屋的買家有35% 的民眾設定總價在501~800 萬元,24% 民眾在801~1000 萬元,22% 則在500萬元預算以內,1000~2000 萬元佔15%、2000 萬總價僅佔2%,足以顯示出低預算價位房已成為房市新主流。由於台北地區房價居高不下也讓首購族將目光轉向不到北市房價一半的新北地區

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政府將興建更多社會宅提供青年新渠道

面對眾多年輕人買不起房的窘況,政府也在各個生活機能便利地區如土城、新店、新莊、泰山等區新增規劃3,000 戶以上青年社會宅;新北市三峽國光段青年社會住宅也是預計2019 年底完工。由此可見,新北市政府城鄉發展局提出「2019新北市青年社會住宅發展策略藍圖」,已經開啟落實計畫。社長也建議有低預算買房的讀者,可以暫且先將目標轉向新北市、桃園市新興重劃區甚至到淡水等區,即使地段、交通稍稍欠佳、但是秉持每月房貸把握不超支的原則、預留裝潢、週轉金,才能面對未來的突發狀況。建議讀者們除了多看、多比較之外,若經濟預算有限,不妨不以精華區、蛋黃區為首要買屋考量,應量力而為先累積存款再來逐年更換較佳的區域地段
方為實在、謹慎的買房建議。

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