對台灣的上班族而言,想要買房擁有屬於自己的住宅,似乎與高昂的房價與擁擠的套房坪數脫不了關係。為了自用的剛性需求,多半有人先從小坪數的住宅著手,待未來再轉手售出。
1.空間狹小:有些人對於該空間會留有一定的想像空間,卻在交屋後才發覺實際坪數在扣除公設後,能夠自由運用的空間相當有限,當自己所需的物件與家具擺進去後,便缺乏應有的收納與活動空間。
2.單層的戶數太多:小宅常為了充分利用空間,而讓一層樓的戶數多達十幾戶、甚至更多!也正因如此,容易形成龍蛇混雜的環境,出入份子複雜、可能會有居住上的隱憂。
3.將來再轉手售出的可能性較低:日後若想再售出,因房屋已是成屋,除上述條件外,諸多細項如格局、風水等皆一目了然,欲脫手的難度及增值性皆比現階段更困難。
資料圖片來源:Pixabay
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