第76屆世界不動產聯盟（ FIABCI ）年會於奧地利維也納隆重登場，大會集結來自全球各地的不動產菁英、跨國組織首長與官方代表，共同參與並見證這場國際地產界的年度盛事。本屆核心主題特別定為ACT，涵蓋了 Action（行動）、Collaboration（合作）與 Transformation（轉型）三大面向。面對當前氣候變遷與居住正義的雙重挑戰，全球產官學界絕不能再停留在討論階段，必須立即採取跨國界且跨領域的實質行動，促進全球不動產的永續發展。

主圖：第 76 屆世界不動產聯盟（FIABCI）維也納年會9日舉辦專業論壇，即將接任世界會長的台灣代表團理事長張麗莉（左二）擔任「如何落實智慧城市」講座的核心與談人（ 圖／龍寶建設 提供 ）

第 76 屆 世界不動產聯盟( FIABCI ) 於奧地利維也納隆重登場（ 圖／龍寶建設 提供 ）

聯合國倡議聚焦綠色金融與氣候韌性建築

面對全球數位化浪潮與政策轉型，本屆年會迎來指標性的對話。主辦方奧地利代表指出，科技發展與社會結構正經歷轉變，人類的真實連結與創造力將是解決複雜問題的解方。大會將ACT行動定為核心原則，期許打造為雙向互動的共創空間。大會論壇由聯合國人居署執行長領銜主講，揭示全球居住環境面臨的考驗。最新數據顯示，建築物占與能源相關的碳排放量高達百分之三十七，住房問題已從傳統社會救濟，轉變為牽動總體經濟與氣候穩定的經濟命脈。論壇探討前瞻的建築設計如何透過低碳材料創新、建築能效升級，以及循環經濟導向的都市規劃，成為驅動城市轉型的力量。此綠建築趨勢正與台灣營建業推動的建築減碳及ESG願景契合。

第 76 屆FIABCI維也納年會專業論壇開講。聯合國人居署執行長Anacláudia Rossbach(中)擔任核心主講人（ 圖／龍寶建設 提供 ）

台灣實力對接國際市場推動智慧城市發展

即將接任世界會長的台灣代表團理事長張麗莉，在專業論壇中分享「如何落實智慧城市」與低碳建築的實務經驗。她指出，邁向淨零碳排是全球共同責任，但沒有一體適用的標準。每個城市都需要根據當地的氣候條件、城市發展密度、經濟現況與文化背景，發展出合適的在地化模式。張麗莉強調，轉型最大的考驗往往不在技術層面，而是短期利益與長期價值間的拉鋸。產業界常有綠建築意味高營造費用的迷思，但只要具備法規支持的數據和清晰的ESG目標，城市都能擁有長遠的發展願景。

FIABCI 全球卓越建設獎的頒獎典禮，將於6/11（四）晚上於宏偉的維也納霍夫堡皇宮舉行，而次日6/12日將舉辦惜別晚宴暨75週年慶以及前後任世界交接典禮，隨著現任世界會長 Antonio Campagnoli 任期屆滿，將正式交接，由張麗莉理事長上任新一屆第76屆世界會長。台灣深厚的科技創新與建築實力成為全球轉型的關鍵拼圖，未來台灣將扮演積極推動者的角色，帶領地產界深化合作並落實永續願景。

聯合國人居署執行主任Anacláudia Rossbach(右二)與張麗莉董事長(左二)於葡萄園酒館的歡迎會上合影（ 圖／龍寶建設 提供 ）

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