由臺中市建築經營協會主辦的三月大師講座，特別聚焦於台灣房地產在全球變動趨勢下的轉型契機。本次活動邀請資深建築業界代表姚連地，以「開發者的新定義：從台灣到國際」為題發表專題演講。在全球經濟結構重組的宏觀背景下，會中探討開發者的角色已不再侷限於單純的土地整合與房屋製造者，而應轉型為城市長期經營者。若企業僅停留在單一銷售思維，將難以面對產業深層轉變，建築業需具備更宏觀的視野，打造出城市願意長久留存的生活場景。

建經協會大師講座邀亞昕總裁姚連地開講（ 圖／建經協會 提供 ）

跨界整合與品質管理  深化建築產業的長期價值

面對市場環境快速變化，講座回顧了台灣建築業從在地職人精神出發，邁向跨國布局與產業整合的歷程。講者指出，將系統化品質管理導入建築本業，是企業長久發展的基石。扎實的工法與流程控管並非無謂的成本，而是品牌延續的關鍵。唯有堅持優良品質與完善的售後服務，企業才能獲得市場的長期信任與青睞。此外，近年許多大型開發商持續深化經營布局，事業版圖涵蓋建設、營造、商場與飯店投資。多元布局並非盲目分散經營，而是建立長期競爭力，透過跨界整合讓建築本業具備抵禦風險的能力。在國際化方面，結合旅宿與資產管理的模式，展現了業界由產品走向經營思維的轉型實踐。

落實社會責任與環境永續 共尋房地產前行契機

隨著企業規模擴大，對城市的社會責任亦隨之加深。現代開發商除事業拓展外，更應長期投入環境永續與公共空間維護，參與城市共好。臺中市建築經營協會理事長紀樹能表示，在缺工問題嚴重、營建成本攀升與政策多變的情勢下，建築產業正面臨嶄新的轉型壓力。開發商若要因應未來難以預測的嚴峻挑戰，除了鞏固自身的核心專業能力，更需要具備宏觀的全球視野與靈活跨界整合的應變力。此次講座期望透過經驗分享與交流，為中部建築業界帶來全新思考視角。建築的高度終將被時間超越，但為城市留下的價值不會消失，期許整體產業在變局中堅守品質與責任，共同尋找永續發展的無限可能。

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