2020-09-26

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買房應注意的兩項細節

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買房自住或投資,皆宜做好功課、多方打聽,才不會花了大筆的冤枉錢;又如果是投資客整理售出的房子,舉例來說:屋主原先便配裝了電子鎖,而你可能正心滿意足地覺得賺到了─ 但其價位可以從兩千元到兩萬元不等,甚至更高!然而對方若以廉價的電子鎖來設置,是極有可能被破解、竄改,甚至進一步造成居住安全的疑慮

以下幾點常見疑慮,不妨在購屋時留心,也許能在關鍵時刻給自己一個警惕:

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1.先前屋主或房客居住的時間長短:如果已經是成屋的部分,很多狀況應該已經都會浮現且明確,可以多問兩句了解細節。比方說,前一手持有的屋主自己沒住滿幾年的房子,仲介很可能會以前屋主在外地或對岸長期工作、移民等理由搪塞過去。倘若原本即為屋主自住,但短短幾年就搬走了,便透露出房子或多或少有某些問題、住不下去

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2.刻意且過度遮蓋實際屋況:如果廁所的天花板被完全封死又或者是窗戶邊以壁紙重新裝修、整個空間以白色油漆重新粉刷,皆可能是先前曾有漏水問題,為遮掩而不被新房客發現,才將壁癌、漏水痕跡藏在壁紙與油漆之下。

圖片出處:Pixabay

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