對台灣的上班族而言，想要買房擁有屬於自己的住宅，似乎與高昂的房價與擁擠的套房坪數脫不了關係。為了自用的剛性需求，多半有人先從小坪數的住宅著手，待未來再轉手售出。

1.空間狹小：有些人對於該空間會留有一定的想像空間，卻在交屋後才發覺實際坪數在扣除公設後，能夠自由運用的空間相當有限，當自己所需的物件與家具擺進去後，便缺乏應有的收納與活動空間。

2.單層的戶數太多：小宅常為了充分利用空間，而讓一層樓的戶數多達十幾戶、甚至更多！也正因如此，容易形成龍蛇混雜的環境，出入份子複雜、可能會有居住上的隱憂。

3.將來再轉手售出的可能性較低：日後若想再售出，因房屋已是成屋，除上述條件外，諸多細項如格局、風水等皆一目了然，欲脫手的難度及增值性皆比現階段更困難。

資料圖片來源：Pixabay
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